ララポラス　2018春号

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建て替え家の建て替えをするのは60代以上のシニア世代が半数以上。バリアフリー化やセカンドライフに向けての間取り変更のニーズが高いです。その他では、二世帯住宅への建て替えや、子供部屋をつくるための建て替えも多いです。ライフスタイルの変化が、建て替えの大きなきっかけと言えます。また、家族の今と将来を見据えた建て替えは、みんなの希望を叶えた、また省エネや安全性といった資産価値の高い家を手に入れるためのチャンスでもあります。２０１９年10月1日から消費税増税 （10％）となる見通しです。それにより、現在の「消費税8％」 で住宅を建てるには、基本的に２０１９年9月末日までにお引渡しを受ける必要があります。しかし、特例として「２０１９年3月31日までに工事請負契約を締結」 していれば、お引渡しが10月1日以降でも「消費税が8％」になる経過措置が適用になります。建て替え（注文住宅）の場合には家づくりのスタートからお引渡しまで約1年かかることを考えると消費税8％の適用を受けるためにはいずれにせよ２０１８年春～夏から家づくりに向けて動き始めることをおすすめしています。Q．建て替えの世代で一番多いのは？建て替えをする場合に気になるのが消費税増税。増税の影響を考えると今春～夏からの家づくりがおすすめです。消費税増税と家を建てるタイミング建て替えに関するご相談はこちら0120-988-804「ララポラスを見て」とお伝えください。ポラスカスタマーセンター付属のアンケートハガキの「Q11」に、ご検討中の内容をご記入の上、投函してください。追って担当者よりご連絡を差し上げます。https://www.polus.co.jp/customercenter/ポラスカスタマーセンターその他 1.7%30歳代 6.6%建替世代60歳代50歳代23.8％59.1％40歳代9.8%※出典：国土交通省「平成26年度住宅市場動向調査報告書」世帯主の年齢 建て替え注文住宅■今ならまだ間に合う！ 家づくりのめやす時期消費税8%2019年3月31日工事請負契約お引き渡し2019年10月1日消費税10%8%消費税工 事2019年3月31日までに工事請負契約を結べば、お引渡しが2019年10月以降でも消費税は8%消費税8%適用方法経過措置|めやす時期|STEP1STEP2STEP3STEP4STEP5STEP6～今夏約1ヶ月～年内約2ヶ月約2ヶ月約半年間くらい約3～4ヶ月約4～5ヶ月□家族での話し合い□間取り・設備の要望をまとめ□展示場などの見学□資金計画の相談□プラン・見積もり作成□ご契約□内装・外装・ｲﾝﾃﾘｱなどの詳細決定□各種申請□住宅ローン申込□仮住まいの手配（お引越し）□地鎮祭□建築工事家づくりのはじまり情報収集依頼会社の選定・契約契約締結を3月31日までに完了すると仕様・設備の詳細設定解体・建築完成・お引渡し消費税8%9LaLa polus Vol.14