ララポラス　2016秋冬号

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18LaLa polus Vol.11現在→借換え後3,600万円借入額3,030万円2,800万円借入残高ー　1.675%利率0.675%　25年借入年数25年変動金利金利タイプ変動金利113,338円月々支払額109,789円現在→借換え後3,500万円借入額3,090万円2,790万円借入残高ー　1.475%利率0.675%　26年借入年数26年変動金利金利タイプ変動金利106,736円月々支払額108,010円－0.8%－1.0%+1,274円－3,549円住宅関連ニュースの中からおトクな情報を厳選。今回は「リフォーム資金セット型借換ローン」のご紹介です。傷んだ箇所の修繕はもちろん、お住まいの省エネ化、お子さんの成長やご両親との同居に合わせた改装など、リフォームを検討中の方は多いと思います。しかし、今後の教育資金の増加や返済中の住宅ローンのことを考慮し、すぐにはリフォームを決断できないという方は少なくありません。また、ローンを活用するにしても、リフォームローンは住宅ローンに比べて金利が高めであり、これ以上は借り入れを増やしたくないという方もいらっしゃいます。そんな方におすすめなのが、今回ご紹介する「リフォーム資金セット型借換ローン」。今の歴史的な低金利を活用し、借り換えにより利息を削減。削減額をリフォーム資金にあてることで、場合によっては毎月の返済額を減らしてリフォームができるかもしれません。例えばケース１（下欄参照）では金利差が１％と大きく、１３０万円の外壁修繕工事を行っても毎月の返済額が３５００円以上安くなっています。ケース２では、２００万円の太陽光パネルを設置。毎月の返済額が約１３００円上がるだけで、住宅を省エネ化できました。しかも電気代が１万５０００円安くなるため、毎月の実質の支払額は１万３０００円以上減っています。住宅ローンの借入期間、借入残高、借り換え先との金利差によって条件は異なりますが、おトクにリフォームを実現するチャンスです。本ローンの活用を検討される際は、ぜひポラスにご相談ください。超低金利の“今”だから住宅ローンの「借り換え」を上手に利用毎月の住宅ローン返済額を大きく変えずにリフォームができるかもしれません!!そろそろ築10年。外壁塗装をしたい！我が家もエコ宣言！ 太陽光パネルを設置したい！月々1,274円のお支払いで太陽光の設置が可能です。さらに、電気代約15,000円の節約で、実質月々の支払いが13,726円安くなりました。130万円の外壁修繕工事を行なっても、月々の支払いを3,549円下げることができました。▶3,600万円当初借入、35年ローン（10年返済）→ポラス提携銀行ローン金利0.675%* 変動にて　借換えの場合▶3,500万円当初借入、35年ローン（9年返済）→ポラス提携銀行ローン金利0.675%* 変動にて　借換えの場合ローン残高 2,800万円＋外壁修繕工事 130万円＋借換諸費用 100万円ローン残高 2,790万円＋太陽光パネル 200万円＋借換諸費用 100万円利息の返済額の削減でリフォーム資金を捻出月々の支払額を減らしてリフォームも可能!?ケース1ケース2毎月実質１万円以上返済額が減るケースも住宅ローン＋リフォームローン住宅ローンのみリフォーム資金元金元金利息利息削減額★お問い合わせはカスタマーセンター（0120-988-804）まで★※2016年9月現在の例を掲載しております。実際の適用金利は、審査や借入条件、選択金利、または借換え期間等により上記と異なる場合がございます。ご検討の際は事前にお問い合わせください。

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