ララポラス15新年号

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3一戸建賃貸住宅　現代の若い世代では、結婚後も共働きする家庭が増えており、利便性や自由を求めて賃貸アパート暮らしを続ける人も少なくありません。しかし、子どもが誕生し、家族が増えると、ある程度の広さを求めるようになります。また、小さい子どもがいるうちは、泣き声や足音等でご近所トラブルに頭を悩ますことも多く、ある程度の広さを持つ戸建住宅に住まいを移したいと、戸建賃貸住宅の需要は高まりつつあります。　そんな市場に着目し、生まれたのが、この「フルフィール」。ターゲットとなる世代は、前述した通り、小さい子どもを持つ30代。まだまだ自分の好きなものにこだわりを持ち、デザインや自分らしさを大切にする世代です。そんな彼らの心に刺さるデザイナーズ戸建賃貸住宅を誕生させました。　住まう人が心から満足して住み続けられるよう、採光、通風、プライバシーを考慮した設計。さらには、屋上バルコニーやグリーンカーテン、電気自動車充電用コンセントの配置や、住まう人同士がつながれるようなコモンスペースを設けるなどして、様々な工夫を施しました。入居者が満足し、永く住み続ければ、安定した収入も確保され、オーナー様もご安心いただけます。　「さまざまな仕掛けを組みこみ、創意工夫されている点に好感がもてる」と評価され、グッドデザイン賞受賞につながりました。賃貸住宅に、遊び心と個性を!利益は大事。でも、遊び心はもっと大事。それが、ポラスが考える他と差別化した一戸建て賃貸住宅のコンセプトです。心のゆとりや安らぎは、日々の暮らしの楽しさ、遊び心から生まれてきます。空いた敷地に、魅力ある街を計画し、地域の人や住まう家族を楽しい気持ちにさせる個性的な家が建てられたら。そんな考えから企画した一戸建て賃貸住宅です。2014年受賞作品 ②物件DATA□ 敷地面積：247㎡　□ 間取り：3LDK　□ 延床面積：70～74㎡　□ 建築費：約4900万円（4棟）□ 家賃収入：月額59.5万円　□ 表面利回り：14.5％

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